תחרות הבניינים היפים בהתחדשות העירונית 2019
הצבעת הקבל והשופטים הסתיימה! ניתן לצפות בבניינים היפים ביותר שנבחרו ולעבור לעמוד הפרויקט המלא באתר CITYSQUARE. מוזמנים לשתף!
הפרויקטים המנצחים בתחרות
Gilboa Blue
[1951 ]פרוג 2
[1720 ]הבית ברחוב מאפו
[308 ]העמל 32-34 רמת גן
[175 ]מרכז בעלי מלאכה 13
[709 ]בית בקצה הרחוב
[1282 ]בוסתן שרובר
[83 ]מתחם סוקולוב ירושלים
[29 ]הברון הירש
[28 ]וילה מלצ'ט
[80 ]AGT
[56 ]שינקין 40
[906 ]חורב 39
[146 ]HMN 35
[165 ]דונש 1 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: בני פרי, טלי דראל, מידן חפר V5 אדריכלים יזם: אלי לוי צילום/הדמיה: א. סטודיו
על הפרויקט בקצרה: הריסת בניין קיים בן קומה 1 והקמת בניין מגורים בן 9 קומות כולל קומת קרקע ופנטהאוז ו-3 קומות מרתף חניה בנוסף. דגש רב ניתן בתכנון דירות באיכות גבוהה, בעיצוב החזיתות ובבחירת חומרי הגמר (כגון חיפויי אלומיניום מסוגים שונים, לבני סיליקט וזכוכית) לקבלת מראה חדשני ויוקרתי לפי בקשת היזם. האתגרים בפרויקט: העובדה כי המגרש הינו פינתי בעל גיאומטריה לא רגולרית, הוסיפה מימד נוסף לאתגר המתקיים במרבית פרוייקטי המגורים, והוא השילוב בין היענות לדרישות היזם, תכנון דירות איכותיות ועיצוב הרמוני ואסתטי...
רמז 14-16 תל אביב        
עיר: תל אביב סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: גל מרום אדריכלים יזם: בית וגג צילום/הדמיה: David Cone – C13D
הבנין עומד בפינת הרחובות; רמז/מטמון הכהן. הכוונה הייתה לייצר בניין שעובד ומתכתב עם הסביבה והרחוב. יצרנו פטיו פנימית, שהוא למעשה המבואה לבניין כולו, מוקף משלושה גושים מבונים ובחזית לרחוב הדופן שלו היא מרפסות. השפה התכנונית היא שפה תל-אביבית עכשווית. האתגרים בפרויקט: חשוב להבין שחלקו הגדול של הפרויקט מורכב למעשה מדירות שצריך להחזיר לבעלי קרקע שחיו בבניין הישן. רוב האתגרים הם סביב המיקומים המקוריים של הדירות והצרכים והרצונות של בעלי הקרקע, שנמצאים בראש סדר העדיפויות...
דויד ילין 7 תל אביב        
עיר: תל אביב סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: גל מרום אדריכלים יזם: אנשי העיר, יעז יזמות ובניה צילום/הדמיה: סטודיו 84
על הפרויקט בקצרה: בניין מגורים ברחוב דוד ילין, תל-אביב. השפה התכנונית היא שפה תל-אביבית עכשווית, כשהכוונה היא לייצר בניין שעובד ומתכתב עם הסביבה והרחוב. שילוב חדשני של חומרי גמר ושפה ייחודים, שמתבסס על השפה העיצובית התל-אביבית הוותיקה, בהסתכלות עתידית ברמת חומרי גמר חדשניים וטיפולוגיה צורנית שמדברת על העתיד, אל סוג של על-זמניות. האתגרים בפרויקט: הטופוגרפיה - העובדה שהמגרש הוא צר וארוך, דבר שאינו טריוויאלי ונוח לתכנון...
כנפי נשרים        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: ירון מגן יזם: התבל אינטר גרופ צילום/הדמיה: VIEWPOINT , THE CRAFT
על הפרויקט: הריסת בניין קיים של 6 יח"ד ב-2 קומות, ותכנון בניין בן 8 קומות מגורים מעל לקומת קרקע עם דירת גן אחת וקומת גג חלקית ובה דירת גג אחת. בחזית הבניין נעשה שימוש בלוחות HPL בגוונים שונים - שחור ודמוי עץ, אשר על רקע הטיח הלבן הדגישו את העיצוב המיוחד של הבניין. על האתגרים: מגרש קטן של 447 מ"ר בלבד אשר העמיד אותנו בפני אילוצים רבים שאתגרו את התכנון- הקמת חדר טרפו, מתן פתרון חניה ל-19 רכבים, תכנון דירת גן ומתן אדמה לטובת גינון משותף בחזית הבניין וגינון פרטי לדירת הגן...
העמל 32-34 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: פינוי בינוי סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: יעקובוביץ אדריכלים בע"מ יזם: צ.פ. חברה לבנין בע"מ צילום/הדמיה: הדמיות אלכס ומילה
בחירת הקהל בפינוי בינוי
על הפרויקט: פרויקט פינוי בינוי של 2 בניינים ברמת גן בניית מגדל מגורים אחד בעיצוב יוקרתי תוך מתן חלק מהקרקע כתמורה ציבורית לגן ילדים האתגרים: הפרויקט הוגש בתחילה כפרויקט הריסה ובניה לבניין אחד ברחוב העמל 34, עיריית ר"ג חייבה אותנו להתאחד עם המגרש ליד בהליך תב"ע במחוזית תוך מתן תמורה ציבורית ובתמורה קיבלנו מגדל מגורים והשקענו רבות בעיצוב יוקרתי ואטרקטיבי...
HRD 3        
עיר: גבעתיים סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: דניאל אזרד אדריכלים יזם: GLM ישראל צילום/הדמיה: מיכל גרינבאום
הפרויקט הינו פרויקט הריסה ובניה ברחוב המורד בגבעתיים. הפרויקט מציע 10 יח"ד של 3-4 חד', דירת גן ודירת גג. הבניין הוא מעין "אגף חדש" לבניין הסמוך לו משנות ה-90 המוקדמות המאופיין בקווים מעוגלים ובחומרים האופייניים לאותה תקופה.
ליפסקי 12 תל אביב        
עיר: תל אביב סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: אלישע רובין יזם: נגה נדל"ן צילום/הדמיה: THE CRAFT
בין גינות וחצרות חבויות, בין פארקים מוצלים ושדרות קסומות. בין חנויות פרחים ריחניות, בוטיקים יחודיים, חנויות עדכניות, כיכרות וספסלים, מסעדות וברים שכונתיים, מחכה לכם האואזיס האורבני הפרטי שלכם. בחלק הירוק, השקט והיוקרתי ביותר בצפון הישן, סמוך לכיכר המדינה, תוכלו לחוות איכות חיים נדירה. כזו המשלבת שקט ושלווה, עם הווייב הפועם והסוחף של העיר הגדולה. הקסם של ליפסקי 12 טמון, לפני הכל, בלוקיישן המבוקש והנדיר. באחד הרחובות השקטים והטובלים בירוק המסתעפים מכיכר המדינה מערבה, עם שפע גינות ציבוריות ובתי ספר איכותיים, מרחק הליכה קצרצרה מהווייב האורבני הסוחף של תל אביב...
הברון הירש        
עיר: תל אביב סוג: פינוי בינוי סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: מעוז פרייס אדריכלים יזם: קבוצת נחמן+וילאר תל אביב צילום/הדמיה: סטודיו מארקה
בחירת השופטים בבקשה להיתר
התחדשות עירונית ברמת אביב. הריסה של שלושה מבנים בני ארבע קומות ובמקומם יבנו מבנים בני 7.5 קומות ושלושה מפלסים של חניון תת קרקעי.
מתחם שלמה תל אביב        
עיר: תל אביב סוג: פינוי בינוי סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: מילבאואר אדריכלים יזם: קרסו צילום/הדמיה: EVOLVE MEDIA
פרויקט בינוי תל אביב בדרום תל אביב בפאתי שכונת שפירא. הפרויקט כולל מסחר ושימושים קהילתיים בקומת הקרקע הפונים לרחוב הראשי וכן לחצר הפנימית המוגדרת באמצעות הבינוי.
פרופסור שור 27-29 תל אביב        
עיר: תל אביב סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: בר אוריין אדריכלים יזם: בנייני העיר הלבנה + בולווארד טרה צילום/הדמיה: STUDIO VIEW POINT
על הפרויקט: פרויקט תמ"א 38 2 ותכנית רובע 4. במסגרת הפרויקט ייהרס הבניין ועל פניו יבנה בניין חדש. בבניין החדש יהיו 9 קומות. עיצוב הפנים לפרויקט יעשה ע"י מעצבת הפנים דנה אוברזון. הבניין הינו חלק ממיזם "ערך עיר" של הקבוצה המשותפת. מיזם בו בעלי הדירות בפרויקט נהנים ממעטפת שירותים עירונית, חדשנית ואיכותית. האתגרים: צמד הבניינים הבנויים כיום בקיר משותף, ניצב על חלקה אחת. הבניינים הקיימים נבנו כך שהחיבור ביניהם הוא בחזית לרחוב וקיימת מגרעת לחזית האחורית...
שדרות ירושלים 66        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: תימור שוורץ אדריכלים יזם: עזרא חקשורי השקעות בע"מ צילום/הדמיה: רוני תימור
פרויקט במסלול הריסה ובניה ברמת גן . שדרות ירושלים הינו רחוב מרכזי בעיר. 2 קומות חניון תת קרקעי ו 10 קומות ברוטו ל28 יח"ד חדשות הכוללות את דירות התמורה...
בית יצחק אלחנן        
עיר: חיפה סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: תמיר אדריכלים יזם: קבוצת מבנים וקבוצת שובל צילום/הדמיה: 3Dvision
בית יצחק אלחנן הוא פרויקט בעיצוב אירופאי קלאסי עוצר נשימה, השואב השראתו מהאדריכלות המוקפדת של בתי השימור המיוחדים הממוקמים בסמטאות הציוריות של רומא. בניין הבוטיק מאופיין בעיצוב ייחודי וממוקם ברחוב השקט והמבוקש ביותר במרכז הכרמל- קרוב לבתי הקפה, המסעדות, האודיטוריום והחנויות המיוחדות. בית יצחק אלחנן הינו פנינה אדריכלית המוכיחה שכאשר חולמים ושואפים רחוק בעיצוב, השמיים הם הגבול...
פרוג 3 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: ירון מגן יזם: ימינסון תמ"א רמת גן צילום/הדמיה: VIEWPOINT , THE CRAFT
על הפרויקט: הריסת בניין קיים של 9 יח"ד ב-3 קומות מעל קומת קרקע, ותכנון בניין בן 8 קומות מגורים מעל לקומת קרקע וקומת גג חלקית. סה"כ 27 יח"ד מתוכן 2 יח"ד בקומת הקרקע ו-2 יח"ד בקומת הגג. לבניין 2 קומות מרתפי חניה. סה"כ 28 מקומת חניה. על האתגרים: בתכנון חדש בפרויקט תמ"א 38 יש להתחשב במגבלות המגרש ובשטחי דירות ההחזר לדיירים ולהציע תמהיל דירות חדש. בפרוג 3 היו קיימות מלכתחילה 9 דירות בגדלים שונים. עובדה זו הציבה אותנו באתגר תכנוני שבו אין "קומה טיפוסית"...
איתמר 2 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: יעקובוביץ אדריכלים בע"מ יזם: צ.פ. חברה לבנין בע"מ צילום/הדמיה: הדמיות אלכס ומילה
על הפרויקט: הבניין נמצא בשכונת שנקר ברמת גן בסוף רחוב ללא מוצא עם 2 חזיתות לפארק , תכנון הבניין ועיצוב החזיתות השקופות שלו מבטאים את המיקום הייחודי והיוקרתי שלו. על האתגרים: מדובר בפרויקט להריסה ובניה במיקום מעולה , לקח זמן , הרבה סבלנות והקשבה לדיירים ולאחר הליך תכנוני ארוך שכלל לא מעט אופציות השתכנעו דיירי הבניין שהתוצאה הסופית תהיה בניין בוטיק יוקרתי שמשקף את המקום הייחודי שלהם.
הבית ברחוב מאפו        
עיר: חיפה סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: תמיר אדריכלים יזם: קבוצת מבנים ויונייט פרוג'קט צילום/הדמיה: 3dvision
בחירת הקהל בחיפה ובבקשה להיתר
"אלוהים נמצא בפרטים הקטנים" זה מה שיעבור לכם בראש כשתעמדו מול הבית שברחוב מאפו בחיפה. אין פרט בבניין הזה שלא זועק "עיצוב". הקרניזים העתיקים, החלונות והדלתות בסגנון רטרו, כאילו נלקחו מבתי השימור של ערי אירופה, ויותר מכל, הויטראז'ים האומנותיים. עיצוב חלומי שעד לא מזמן היה בגדר חלום בארץ, נמצא כבר כאן, באחד הרחובות הירוקים והמבוקשים בעיר הכרמל.
מתחם סוקולוב ירושלים        
עיר: הרצליה סוג: פינוי בינוי סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: מילבאואר אדריכלים יזם: עיריית הרצליה צילום/הדמיה: EVOLVE MEDIA
בחירת השופטים בפינוי בינוי
המתחם הינו פרויקט התחדשות עירונית וכולל פינוי בינוי של בלוק עירוני בשטח של כ 11.5 דונם, באזור שמאופיין היום בבניה דלילה . הפרויקט נמצא במיקום מרכזי בעיר במפגש בין הצירים המרכזיים של הרצליה: רחובות סוקולוב והעצמאות עם שדרות ירושלים. הפרויקט מציע בינוי חדש בעל אופי אורבני הכולל ציפוף מהותי של מספר יחידות הדיור הקיימות, מ 43 לכ 400. הבינוי המוצע כולל ערוב שימושים של מבני ציבור, מסחר ומגורים בבנייה רווייה בעלת אופי מרקמי סביב מרחב פנימי פתוח בשטח של כ 2.5 דונם ובהיקף של כ 55,000 מ"ר בנוי (על קרקעי). התב"ע הוזמנה ע"י העירייה.
שדרות ירושלים 79 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: יעקובוביץ אדריכלים בע"מ יזם: בינוי פלוס מקבוצת ששון חוגי צילום/הדמיה: הדמיות אלכס ומילה
על הפרויקט: בניין יפיפה ושונה, בניין מורכב מאד על מגרש קטן של 442 מ"ר עם פתרון חניה במתקן חניה אוטומטי תת קרקעי האתגרים: גודל דירות שונות של הדיירים הקיימים, הצריכו ניוד בין קומות ויצירת קומות לא טיפוסיות שהכתיבו חזית יפיפייה ולא רגילה שטופלה בחומרי גמר שונים להדגשת הנפחים השונים בבניין.