תחרות הבניינים היפים בהתחדשות העירונית 2019
הצבעת הקבל והשופטים הסתיימה! ניתן לצפות בבניינים היפים ביותר שנבחרו ולעבור לעמוד הפרויקט המלא באתר CITYSQUARE. מוזמנים לשתף!
הפרויקטים המנצחים בתחרות
Gilboa Blue
[1951 ]פרוג 2
[1720 ]הבית ברחוב מאפו
[308 ]העמל 32-34 רמת גן
[175 ]מרכז בעלי מלאכה 13
[709 ]בית בקצה הרחוב
[1282 ]בוסתן שרובר
[83 ]מתחם סוקולוב ירושלים
[29 ]הברון הירש
[28 ]וילה מלצ'ט
[80 ]AGT
[56 ]שינקין 40
[906 ]חורב 39
[146 ]HMN 35
[165 ]איתמר 2 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: יעקובוביץ אדריכלים בע"מ יזם: צ.פ. חברה לבנין בע"מ צילום/הדמיה: הדמיות אלכס ומילה
על הפרויקט: הבניין נמצא בשכונת שנקר ברמת גן בסוף רחוב ללא מוצא עם 2 חזיתות לפארק , תכנון הבניין ועיצוב החזיתות השקופות שלו מבטאים את המיקום הייחודי והיוקרתי שלו. על האתגרים: מדובר בפרויקט להריסה ובניה במיקום מעולה , לקח זמן , הרבה סבלנות והקשבה לדיירים ולאחר הליך תכנוני ארוך שכלל לא מעט אופציות השתכנעו דיירי הבניין שהתוצאה הסופית תהיה בניין בוטיק יוקרתי שמשקף את המקום הייחודי שלהם.
נווה עוז הירוקה        
עיר: פתח תקווה סוג: תמ"א 2 38/2 הריסה סטטוס: התקבל היתר אדריכל: טל נחומי יזם: קטה יזמות צילום/הדמיה: PIVOT STUDIO
חוויית מגורים אחרת בנוה עוז פרויקט נוה עוז הירוקה נבנה בליבה הירוק והיוקרתי של פתח תקווה, ומשלים את החיבור בין שתי השכונות האיכותיות בעיר, נוה עוז וכפר גנים ג׳. 9,000 משפחות איכותיות מהעשירונים העליונים כבר נהנות מהפיתוח הסביבתי המתקדם הכולל פארקים ירוקים, מתקני ספורט וגינות משחק ציבוריות. בשכונה פועלים מספר בתי ספר ממלכתיים מעולים, עשרות גני ילדים, מתנ״סים, מרפאות ומרכזים מסחריים. יש לכם הזדמנות לקחת חלק בחוויית מגורים אחרת, באיכות הגבוהה ביותר, במיקום הטוב ביותר עם האוכלוסייה הטובה ביותר.
רד"ק 8 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: אוכלס אדריכל: תימור שוורץ אדריכלים יזם: שלום את נתן צילום/הדמיה: אנדו סטודיו
על הפרויקט: רדק 8 הוא האחד הפרויקטים הראשונים בעיר רמת גן במסלול הריסה ובניה מכח תמ""א 38 . 15 דיירים במקור, 43 יח""ד חדשות סה""כ. האתגרים: אחד האתגרים בפרויקט היה התמודדות עם עם מגרש קטן בסביבה עירונית צפופה , בנוסף צורתו הטפרזית הביאה אותנו לחשיבה יצירתית לגבי תכנון החניון ותכנון קומות המגורים . תכנון הגרעין אפשר פיצוי גיאומטרי לשם תכנון דירות אורתוגונליות ומלבניות. אתגר לא פחות חשוב היה להתגבר על כל שינויי המדיניות של עיריית רמת גן...
שינקין 40        
עיר: תל אביב סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בבניה אדריכל: יניב פרדו יזם: יובלי ת"א ואינפדורה צילום/הדמיה: אורי קיטה- סטודיו בונסאי
בחירת השופטים בתל אביב
פרויקט שינקין 40 שוכן בליבה של העיר האהובה עלינו במרכז רחוב שינקין האייקוני.הפרויקט הינו פרויקט הריסה ובנייה במסגרתו נבנו 17 דירות בבניין בן 6 קומות מגורים ו-2 קומות מרתף. האג'נדה שמובילה אותנו בכל הפרויקטים של החברה היא בנייה ייחודית ואיכותית. כמו כן מאחורי כל פרט ופרט עומדת מחשבה מעמיקה שמטרתה היא להעמיד את חווית המשתמש במרכז. חלק מן הדוגמאות הן למשל "מחסן- הבגאז"(מחסן שהוספנו מאחורי כל חנייה בגודל של 2 מ"ר ובגובה של 3 מ"ר אשר מיועד לכל מה שאנחנו מאחסנים ברכב), שקע הגיבוי הקומתי או צנרת האש הלבנה והכל כדי לייצר נוחות מירבית...
שדרות ירושלים 79 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: יעקובוביץ אדריכלים בע"מ יזם: בינוי פלוס מקבוצת ששון חוגי צילום/הדמיה: הדמיות אלכס ומילה
על הפרויקט: בניין יפיפה ושונה, בניין מורכב מאד על מגרש קטן של 442 מ"ר עם פתרון חניה במתקן חניה אוטומטי תת קרקעי האתגרים: גודל דירות שונות של הדיירים הקיימים, הצריכו ניוד בין קומות ויצירת קומות לא טיפוסיות שהכתיבו חזית יפיפייה ולא רגילה שטופלה בחומרי גמר שונים להדגשת הנפחים השונים בבניין.
ארלוזורוב 44-48 -פתח תקווה        
עיר: פתח תקווה סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בבניה אדריכל: אמיר שוורץ יזם: קבוצת גבאי צילום/הדמיה: איינטר
על הפרויקט: פרויקט במסלול הריסה ובניה בפתח תקווה , הריסת 15 יח"ד ב 3 בנינים , ובניית 2 בניינים חדשים עם 63 יח"ד ומרתף חניה אחד. בבניינים מתוכננות דירות 4 , 5 ו 3 חדרים , דירות תמורה ודירות מיוחדות , פנטהאוזים , מיני פנטהאוזים ודירות דופלקס. האתגרים בפרויקט: מדובר פה בפרויקט בין הראשונים בעיר במסלול הריסה , ולפיכך לא עבר בקלות. עיריית פתח תקווה הערימה קשיים ואף הטילה 77-78 - לא חוקי על המגרש , בתואנה לכך שהיא מקדמת תכנית גדולה לפינוי בינוי...
פנקס 12-14 ר"ג        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בבניה אדריכל: אורי הלוי יזם: בית וגג צילום/הדמיה: אורבך הלוי אדריכלים
על הפרויקט: מבנה מגורים ברחוב פנקס 12-14 ר"ג שבוצע במסגרת תמ"א 38/3 לשני מבנים ישנים בני 3 קומות. האתגרים: השתלבות המבנה במרקם עירוני המשלב בתים נמוכים של 3-4 קומות, בניינים גבוהים חדשים ובנייה בצמוד לגבול המגרש יצרו צורך לפרק את הגושניות של המבנה אופקית ואנכית ויצרה שפה אדריכלית של 3 "תיבות" לבנות קשורות אנכית ע"י אלמנט "מגדל" שתופר אותן לכדי ישות אחת...
רמז 14-16 תל אביב        
עיר: תל אביב סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: גל מרום אדריכלים יזם: בית וגג צילום/הדמיה: David Cone – C13D
הבנין עומד בפינת הרחובות; רמז/מטמון הכהן. הכוונה הייתה לייצר בניין שעובד ומתכתב עם הסביבה והרחוב. יצרנו פטיו פנימית, שהוא למעשה המבואה לבניין כולו, מוקף משלושה גושים מבונים ובחזית לרחוב הדופן שלו היא מרפסות. השפה התכנונית היא שפה תל-אביבית עכשווית. האתגרים בפרויקט: חשוב להבין שחלקו הגדול של הפרויקט מורכב למעשה מדירות שצריך להחזיר לבעלי קרקע שחיו בבניין הישן. רוב האתגרים הם סביב המיקומים המקוריים של הדירות והצרכים והרצונות של בעלי הקרקע, שנמצאים בראש סדר העדיפויות...
פרוג 2        
עיר: תל אביב סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בבניה אדריכל: בר אוריין אדריכלים יזם: נוגה נדל"ן צילום/הדמיה: Viewpoint
בחירת הקהל בתל אביב ותמ"א 38/2
על הפרויקט: יצירה אורבנית תל אביבית, מחווה לעיר בלתי אמצעית, רב תרבותית, מפתיעה, מחוספסת וסוחפת. פרויקט בוטיק חדש וייחודי, הבולט בנוף התל אביבי. הפרויקט ממוקם בלוקיישן נדיר על פינת רחוב פרוג השקט, המתעקל אל כיכר דיזנגוף ואל לב הסצינה התל אביבית. פרוג מציע תמהיל תל אביבי אידאלי לאנשים שרוצים לחיות את מרכז ההוויה של העיר. 11 יחידות דיור גדולות, 3 כיווני אוויר, דירת גן יפהפייה ובריכה, ופנטהאוז ובו בריכה המשקיפה אל כל מה שאתם אוהבים בתל אביב... אכלוס: 2020
בית בקצה הרחוב        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בבניה אדריכל: לירון נחום- י.כץ אדריכלים יזם: א.צ.אתרוג חברה לבניה השקעות ויזמות צילום/הדמיה: ארתור יוספוב הדמיות
בחירת הקהל ברמת גן
מדובר על מגרש מדרוני בקצה רחוב קטן וללא מוצא. תוכננו שני מרתפי חניה עבור 13 מקומות חניה. תכנית הקומה הטיפוסית הינה עבור 2 יח"ד, חזיתית ועורפית. שתי יחידות הדיור שבוטלו הולידו שתי דירות דופלקס, בקרקע ובגג. הקומה השישית שמעוצבת כקופסא מוזזת, מייצרת דינמיות. האתגרים: תכנון הדירות באופן אופטימלי לפרופורציות המגרש הצריך למקם את גרם המדרגות במרכז הבניין באופן שמפריע לתפקוד החניון...
דויד ילין 7 תל אביב        
עיר: תל אביב סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: גל מרום אדריכלים יזם: אנשי העיר, יעז יזמות ובניה צילום/הדמיה: סטודיו 84
על הפרויקט בקצרה: בניין מגורים ברחוב דוד ילין, תל-אביב. השפה התכנונית היא שפה תל-אביבית עכשווית, כשהכוונה היא לייצר בניין שעובד ומתכתב עם הסביבה והרחוב. שילוב חדשני של חומרי גמר ושפה ייחודים, שמתבסס על השפה העיצובית התל-אביבית הוותיקה, בהסתכלות עתידית ברמת חומרי גמר חדשניים וטיפולוגיה צורנית שמדברת על העתיד, אל סוג של על-זמניות. האתגרים בפרויקט: הטופוגרפיה - העובדה שהמגרש הוא צר וארוך, דבר שאינו טריוויאלי ונוח לתכנון...
בצלאל 33 נהרדעא        
עיר: תל אביב סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בבניה אדריכל: אמיר אבא כהן / אסף שאול יזם: שי הראל - אלרם צילום/הדמיה: kromba3d studio
על הפרויקט: בניין ישן בן שלוש קומות היושב על חלקה קטנה יחסית האתגרים: במהלך התכנון נתקלנו במספר בעיות: מגרש לא גדול ממדיים במיוחד בהתאם לתוכנית הרובעים, רובע 4 שהייתה בהתהוות וקיבלה מתן תוקף תוך כדי מתן ההיתר. פתרון חנייה יצירתי בשתי קומות המרתף סביבה אורבנית בה קיימים בניינים ישנים ויחד עם זאת מגדל ( בארי נהרדעא ) המאתגר מבחינת השתלבות סביבתית...
HRD 3        
עיר: גבעתיים סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: דניאל אזרד אדריכלים יזם: GLM ישראל צילום/הדמיה: מיכל גרינבאום
הפרויקט הינו פרויקט הריסה ובניה ברחוב המורד בגבעתיים. הפרויקט מציע 10 יח"ד של 3-4 חד', דירת גן ודירת גג. הבניין הוא מעין "אגף חדש" לבניין הסמוך לו משנות ה-90 המוקדמות המאופיין בקווים מעוגלים ובחומרים האופייניים לאותה תקופה.
י.ל גורדון 9 הרצליה        
עיר: הרצליה סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: היתר בתנאים אדריכל: דרור רימוק אדריכלים יזם: קידר מבנים בע"מ צילום/הדמיה: זוהר שרוני
פרויקט הריסה ובניה במיקום מדהים בלב הרצליה במסגרת הפרויקט יפונו 18 בעלי דירות משני בניינים ויחזרו לבניין חדש של 7 קומות ו44 יח"ד סה"כ. הבניין עבר תכנון מוקפד ואיכותי. מתן דגש על בניה ירוקה עם מפתחי אור גדולים, בידודים טרמיים ואקוסטיים בכדי לחסוך באנרגיה. הדיירים יזכו לתוספת שטח מהותית, מרפסות וחניה תת קרקעית. הפרויקט יכלול תמהיל דירות רחב ביותר - 3,4,5 חדרים דירות גן ופנטהאוזים מרהיבים.
HMN 35        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: התקבל היתר אדריכל: דניאל אזרד אדריכלים יזם: GLM ישראל צילום/הדמיה: ARCeative ltd
בחירת השופטים ברמת גן
המבנה ממוקם בקצה של רחוב, בפינה עירונית- על הגבול שבין רמת גן וגבעתיים, ולכן דן בסוגיית ה"פינה" העירונית. הפרויקט מנסה לתת מחווה לאותה פינה, ובכך להתייחס למיקומו הייחודי. הפינה מאופיינת בקו מעוגל, ומודגשת ע"י חיפוי בעל קווים אנכיים ברורים המעניק תחושת גובה ואלגנטיות לבניין. במפלס הקרקע טופוגרפיה טבעית מפלסת את פני השטח, ומייצרת קווים חופשיים. קופסא מזכוכית בגובה של כ 3.5 מ', נפתחת את הרחוב, אל העיר ולשוכנים בתוכה- משמשת, בעיקר בשעות הערב, פנס עירוני. הצבע מלווה בקיר אלכסוני מדגיש את המיקום הייחודי של הפרויקט- קצה העיר רמת גן.
דונש 1 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: בני פרי, טלי דראל, מידן חפר V5 אדריכלים יזם: אלי לוי צילום/הדמיה: א. סטודיו
על הפרויקט בקצרה: הריסת בניין קיים בן קומה 1 והקמת בניין מגורים בן 9 קומות כולל קומת קרקע ופנטהאוז ו-3 קומות מרתף חניה בנוסף. דגש רב ניתן בתכנון דירות באיכות גבוהה, בעיצוב החזיתות ובבחירת חומרי הגמר (כגון חיפויי אלומיניום מסוגים שונים, לבני סיליקט וזכוכית) לקבלת מראה חדשני ויוקרתי לפי בקשת היזם. האתגרים בפרויקט: העובדה כי המגרש הינו פינתי בעל גיאומטריה לא רגולרית, הוסיפה מימד נוסף לאתגר המתקיים במרבית פרוייקטי המגורים, והוא השילוב בין היענות לדרישות היזם, תכנון דירות איכותיות ועיצוב הרמוני ואסתטי...
חורב 39        
עיר: חיפה סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: אוכלס אדריכל: אריה ואנליה מאייר יזם: כרמל מגורים בע"מ צילום/הדמיה: יעל גניגר
בחירת השופטים בחיפה
זהו פרויקט בעיצוב מודרני וזרם הstreamline . מאופיין בקווים מאופקים, מעוגלים ורכים העוטפים את המבנה לרוחב המרפסות של הדירות. הבניין נקי מעיטורים וקישוטים ולמעשה נותן "במה" למינימליזם הצורני. מלבד זאת, ישנו מצד שמאל מוטיב אנכי המזוהה גם כן עם זרם זה, גווני הטייח והאבן המחפים את המבנה בהירים ומוסיפים לאווירת הניקיון והקו המעודן. האתגרים : החלקה ממוקמת ברחוב ראשי בכרמל, רחוב חורב הינו עורק תנועה ראשי. הנחיית התכנון הראשונית הייתה להרחיק ככל הניתן את הבניין מהרחוב לקצה האחורי של המגרש ועלינו היה להתחשב בכך...
שדרות ירושלים 66        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: תימור שוורץ אדריכלים יזם: עזרא חקשורי השקעות בע"מ צילום/הדמיה: רוני תימור
פרויקט במסלול הריסה ובניה ברמת גן . שדרות ירושלים הינו רחוב מרכזי בעיר. 2 קומות חניון תת קרקעי ו 10 קומות ברוטו ל28 יח"ד חדשות הכוללות את דירות התמורה...
פרופסור שור 27-29 תל אביב        
עיר: תל אביב סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: בר אוריין אדריכלים יזם: בנייני העיר הלבנה + בולווארד טרה צילום/הדמיה: STUDIO VIEW POINT
על הפרויקט: פרויקט תמ"א 38 2 ותכנית רובע 4. במסגרת הפרויקט ייהרס הבניין ועל פניו יבנה בניין חדש. בבניין החדש יהיו 9 קומות. עיצוב הפנים לפרויקט יעשה ע"י מעצבת הפנים דנה אוברזון. הבניין הינו חלק ממיזם "ערך עיר" של הקבוצה המשותפת. מיזם בו בעלי הדירות בפרויקט נהנים ממעטפת שירותים עירונית, חדשנית ואיכותית. האתגרים: צמד הבניינים הבנויים כיום בקיר משותף, ניצב על חלקה אחת. הבניינים הקיימים נבנו כך שהחיבור ביניהם הוא בחזית לרחוב וקיימת מגרעת לחזית האחורית...
קצנלסון 7        
עיר: תל אביב סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: היתר בתנאים אדריכל: גל מרום יזם: אנשי העיר צילום/הדמיה: אנדו סטודיו
על הפרויקט: הפרויקט המושלם לתל אביבים החולמים. שחולמים לגור כל כך במרכז העניינים, שחולמים "לקפוץ" למוזיאון או להצגה, לבית קפה השכונתי ולעשות שופינג במקומות הנחשבים במדינה שנמצאים רק במרחק הליכה. הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכל גל מרום, מציב לנו מבט לעתידה של תל אביב, בפרויקט שהופך בניין "רגיל" לחלוטין למושא חלומותיו של כל תל אביבי. שילוב מדויק של פרקטיות, בנייה איכותית ובעלת חזון הופך את 25 הדירות שבו לפנינים יוצאות דופן ברחובות העיר...
הבית ברחוב מאפו        
עיר: חיפה סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: תמיר אדריכלים יזם: קבוצת מבנים ויונייט פרוג'קט צילום/הדמיה: 3dvision
בחירת הקהל בחיפה ובבקשה להיתר
"אלוהים נמצא בפרטים הקטנים" זה מה שיעבור לכם בראש כשתעמדו מול הבית שברחוב מאפו בחיפה. אין פרט בבניין הזה שלא זועק "עיצוב". הקרניזים העתיקים, החלונות והדלתות בסגנון רטרו, כאילו נלקחו מבתי השימור של ערי אירופה, ויותר מכל, הויטראז'ים האומנותיים. עיצוב חלומי שעד לא מזמן היה בגדר חלום בארץ, נמצא כבר כאן, באחד הרחובות הירוקים והמבוקשים בעיר הכרמל.
רש"י 15 תל אביב        
עיר: תל אביב סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: התקבל היתר אדריכל: יניב פרדו יזם: קידר מבנים בע"מ צילום/הדמיה: אורי קיטה סטודיו בונסאי
פרויקט בוטיק בתל אביב יוקרתי ממוקם בקרבת מסעדות, מועדונים, פאבים, בתי קולנוע, תאטראות ומרכזי תרבות מובילים, במרחק הליכה קצרה. הפרויקט ממוקם במיקום מרכזי, באחת מהפינות היפות של העיר ת"א, הנהנית משירותים קהילתיים ענפים ופיתוח סביבתי מואץ. בפרויקט 24 יחידות דיור הפרוסות על 7 קומות בנות3, 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים מרהיבים עם נוף עוצר נשימה הנשקף מכל חלון. ממרומי הפרויקט, מהמרפסת הפרטית של כל דייר, נפרש לפניכם מרכז תל אביב כולו שילוב של אלה יוצר נוף אורבני מרתק שלא תרצו לפספס...
בית יצחק אלחנן        
עיר: חיפה סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: תמיר אדריכלים יזם: קבוצת מבנים וקבוצת שובל צילום/הדמיה: 3Dvision
בית יצחק אלחנן הוא פרויקט בעיצוב אירופאי קלאסי עוצר נשימה, השואב השראתו מהאדריכלות המוקפדת של בתי השימור המיוחדים הממוקמים בסמטאות הציוריות של רומא. בניין הבוטיק מאופיין בעיצוב ייחודי וממוקם ברחוב השקט והמבוקש ביותר במרכז הכרמל- קרוב לבתי הקפה, המסעדות, האודיטוריום והחנויות המיוחדות. בית יצחק אלחנן הינו פנינה אדריכלית המוכיחה שכאשר חולמים ושואפים רחוק בעיצוב, השמיים הם הגבול...
ART PARK        
עיר: פתח תקווה סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: התקבל היתר אדריכל: תימור שוורץ אדריכלים יזם: קבוצת גבאי צילום/הדמיה: רוני תימור
17 יח"ד קיימות בשלושה בניינים ושלושה מגרשים , איחדנו למגרש אחד ותכננו 2 בניינים על קומת מרתף אחת . 63 יח"ד חדשות בתמהיל מגוון הכולל דירות 4 , 5 , מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים , דירות דופלקס...
ליפסקי 12 תל אביב        
עיר: תל אביב סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: אלישע רובין יזם: נגה נדל"ן צילום/הדמיה: THE CRAFT
בין גינות וחצרות חבויות, בין פארקים מוצלים ושדרות קסומות. בין חנויות פרחים ריחניות, בוטיקים יחודיים, חנויות עדכניות, כיכרות וספסלים, מסעדות וברים שכונתיים, מחכה לכם האואזיס האורבני הפרטי שלכם. בחלק הירוק, השקט והיוקרתי ביותר בצפון הישן, סמוך לכיכר המדינה, תוכלו לחוות איכות חיים נדירה. כזו המשלבת שקט ושלווה, עם הווייב הפועם והסוחף של העיר הגדולה. הקסם של ליפסקי 12 טמון, לפני הכל, בלוקיישן המבוקש והנדיר. באחד הרחובות השקטים והטובלים בירוק המסתעפים מכיכר המדינה מערבה, עם שפע גינות ציבוריות ובתי ספר איכותיים, מרחק הליכה קצרצרה מהווייב האורבני הסוחף של תל אביב...
פרוג 3 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: ירון מגן יזם: ימינסון תמ"א רמת גן צילום/הדמיה: VIEWPOINT , THE CRAFT
על הפרויקט: הריסת בניין קיים של 9 יח"ד ב-3 קומות מעל קומת קרקע, ותכנון בניין בן 8 קומות מגורים מעל לקומת קרקע וקומת גג חלקית. סה"כ 27 יח"ד מתוכן 2 יח"ד בקומת הקרקע ו-2 יח"ד בקומת הגג. לבניין 2 קומות מרתפי חניה. סה"כ 28 מקומת חניה. על האתגרים: בתכנון חדש בפרויקט תמ"א 38 יש להתחשב במגבלות המגרש ובשטחי דירות ההחזר לדיירים ולהציע תמהיל דירות חדש. בפרוג 3 היו קיימות מלכתחילה 9 דירות בגדלים שונים. עובדה זו הציבה אותנו באתגר תכנוני שבו אין "קומה טיפוסית"...
בוסתן שרובר        
עיר: ירושלים סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: היתר בתנאים אדריכל: יומא אדריכלים יזם: ברנרד ברקה צילום/הדמיה: סטודיו אייקו
בחירת השופטים בתמ"א 38/2
על הפרויקט: וילה שרובר נמנתה על הוילות המפוארות שנבנו לאחר קום המדינה. הוילה נבנתה בשנות החמישים ע""י קרלוס גיננד, מוזס בנאשראף ואמיליו וסטוטי, אדריכלים מוונצואלה. הוילה נבנתה לאיל ההון מיילס שרובר ואשתו גיטה על מגרש בגודל של כ-5 דונמים. על האתגרים בפרויקט: בוילה שרובר הרצון לשמר את הוילה המקורית כפי שהיא כנכס תרבותי בלי לגעת בה הביא לפתרון של שימוש בחלק הנוסף של המגרש בכדי לבנות בניין חדש, ואת הוילה המקורית רק לחזק...
כנפי נשרים        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: ירון מגן יזם: התבל אינטר גרופ צילום/הדמיה: VIEWPOINT , THE CRAFT
על הפרויקט: הריסת בניין קיים של 6 יח"ד ב-2 קומות, ותכנון בניין בן 8 קומות מגורים מעל לקומת קרקע עם דירת גן אחת וקומת גג חלקית ובה דירת גג אחת. בחזית הבניין נעשה שימוש בלוחות HPL בגוונים שונים - שחור ודמוי עץ, אשר על רקע הטיח הלבן הדגישו את העיצוב המיוחד של הבניין. על האתגרים: מגרש קטן של 447 מ"ר בלבד אשר העמיד אותנו בפני אילוצים רבים שאתגרו את התכנון- הקמת חדר טרפו, מתן פתרון חניה ל-19 רכבים, תכנון דירת גן ומתן אדמה לטובת גינון משותף בחזית הבניין וגינון פרטי לדירת הגן...