תחרות הבניינים היפים בהתחדשות העירונית 2019
הצבעת הקבל והשופטים הסתיימה! ניתן לצפות בבניינים היפים ביותר שנבחרו ולעבור לעמוד הפרויקט המלא באתר CITYSQUARE. מוזמנים לשתף!
הפרויקטים המנצחים בתחרות
Gilboa Blue
[1951 ]פרוג 2
[1720 ]הבית ברחוב מאפו
[308 ]העמל 32-34 רמת גן
[175 ]מרכז בעלי מלאכה 13
[709 ]בית בקצה הרחוב
[1282 ]בוסתן שרובר
[83 ]מתחם סוקולוב ירושלים
[29 ]הברון הירש
[28 ]וילה מלצ'ט
[80 ]AGT
[56 ]שינקין 40
[906 ]חורב 39
[146 ]HMN 35
[165 ]כנפי נשרים        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: ירון מגן יזם: התבל אינטר גרופ צילום/הדמיה: VIEWPOINT , THE CRAFT
על הפרויקט: הריסת בניין קיים של 6 יח"ד ב-2 קומות, ותכנון בניין בן 8 קומות מגורים מעל לקומת קרקע עם דירת גן אחת וקומת גג חלקית ובה דירת גג אחת. בחזית הבניין נעשה שימוש בלוחות HPL בגוונים שונים - שחור ודמוי עץ, אשר על רקע הטיח הלבן הדגישו את העיצוב המיוחד של הבניין. על האתגרים: מגרש קטן של 447 מ"ר בלבד אשר העמיד אותנו בפני אילוצים רבים שאתגרו את התכנון- הקמת חדר טרפו, מתן פתרון חניה ל-19 רכבים, תכנון דירת גן ומתן אדמה לטובת גינון משותף בחזית הבניין וגינון פרטי לדירת הגן...
פרוג 3 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: ירון מגן יזם: ימינסון תמ"א רמת גן צילום/הדמיה: VIEWPOINT , THE CRAFT
על הפרויקט: הריסת בניין קיים של 9 יח"ד ב-3 קומות מעל קומת קרקע, ותכנון בניין בן 8 קומות מגורים מעל לקומת קרקע וקומת גג חלקית. סה"כ 27 יח"ד מתוכן 2 יח"ד בקומת הקרקע ו-2 יח"ד בקומת הגג. לבניין 2 קומות מרתפי חניה. סה"כ 28 מקומת חניה. על האתגרים: בתכנון חדש בפרויקט תמ"א 38 יש להתחשב במגבלות המגרש ובשטחי דירות ההחזר לדיירים ולהציע תמהיל דירות חדש. בפרוג 3 היו קיימות מלכתחילה 9 דירות בגדלים שונים. עובדה זו הציבה אותנו באתגר תכנוני שבו אין "קומה טיפוסית"...
דונש 1 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: בני פרי, טלי דראל, מידן חפר V5 אדריכלים יזם: אלי לוי צילום/הדמיה: א. סטודיו
על הפרויקט בקצרה: הריסת בניין קיים בן קומה 1 והקמת בניין מגורים בן 9 קומות כולל קומת קרקע ופנטהאוז ו-3 קומות מרתף חניה בנוסף. דגש רב ניתן בתכנון דירות באיכות גבוהה, בעיצוב החזיתות ובבחירת חומרי הגמר (כגון חיפויי אלומיניום מסוגים שונים, לבני סיליקט וזכוכית) לקבלת מראה חדשני ויוקרתי לפי בקשת היזם. האתגרים בפרויקט: העובדה כי המגרש הינו פינתי בעל גיאומטריה לא רגולרית, הוסיפה מימד נוסף לאתגר המתקיים במרבית פרוייקטי המגורים, והוא השילוב בין היענות לדרישות היזם, תכנון דירות איכותיות ועיצוב הרמוני ואסתטי...
איתמר 2 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: יעקובוביץ אדריכלים בע"מ יזם: צ.פ. חברה לבנין בע"מ צילום/הדמיה: הדמיות אלכס ומילה
על הפרויקט: הבניין נמצא בשכונת שנקר ברמת גן בסוף רחוב ללא מוצא עם 2 חזיתות לפארק , תכנון הבניין ועיצוב החזיתות השקופות שלו מבטאים את המיקום הייחודי והיוקרתי שלו. על האתגרים: מדובר בפרויקט להריסה ובניה במיקום מעולה , לקח זמן , הרבה סבלנות והקשבה לדיירים ולאחר הליך תכנוני ארוך שכלל לא מעט אופציות השתכנעו דיירי הבניין שהתוצאה הסופית תהיה בניין בוטיק יוקרתי שמשקף את המקום הייחודי שלהם.
שדרות ירושלים 79 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: יעקובוביץ אדריכלים בע"מ יזם: בינוי פלוס מקבוצת ששון חוגי צילום/הדמיה: הדמיות אלכס ומילה
על הפרויקט: בניין יפיפה ושונה, בניין מורכב מאד על מגרש קטן של 442 מ"ר עם פתרון חניה במתקן חניה אוטומטי תת קרקעי האתגרים: גודל דירות שונות של הדיירים הקיימים, הצריכו ניוד בין קומות ויצירת קומות לא טיפוסיות שהכתיבו חזית יפיפייה ולא רגילה שטופלה בחומרי גמר שונים להדגשת הנפחים השונים בבניין.
העמל 32-34 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: פינוי בינוי סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: יעקובוביץ אדריכלים בע"מ יזם: צ.פ. חברה לבנין בע"מ צילום/הדמיה: הדמיות אלכס ומילה
בחירת הקהל בפינוי בינוי
על הפרויקט: פרויקט פינוי בינוי של 2 בניינים ברמת גן בניית מגדל מגורים אחד בעיצוב יוקרתי תוך מתן חלק מהקרקע כתמורה ציבורית לגן ילדים האתגרים: הפרויקט הוגש בתחילה כפרויקט הריסה ובניה לבניין אחד ברחוב העמל 34, עיריית ר"ג חייבה אותנו להתאחד עם המגרש ליד בהליך תב"ע במחוזית תוך מתן תמורה ציבורית ובתמורה קיבלנו מגדל מגורים והשקענו רבות בעיצוב יוקרתי ואטרקטיבי...
HMN 35        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: התקבל היתר אדריכל: דניאל אזרד אדריכלים יזם: GLM ישראל צילום/הדמיה: ARCeative ltd
בחירת השופטים ברמת גן
המבנה ממוקם בקצה של רחוב, בפינה עירונית- על הגבול שבין רמת גן וגבעתיים, ולכן דן בסוגיית ה"פינה" העירונית. הפרויקט מנסה לתת מחווה לאותה פינה, ובכך להתייחס למיקומו הייחודי. הפינה מאופיינת בקו מעוגל, ומודגשת ע"י חיפוי בעל קווים אנכיים ברורים המעניק תחושת גובה ואלגנטיות לבניין. במפלס הקרקע טופוגרפיה טבעית מפלסת את פני השטח, ומייצרת קווים חופשיים. קופסא מזכוכית בגובה של כ 3.5 מ', נפתחת את הרחוב, אל העיר ולשוכנים בתוכה- משמשת, בעיקר בשעות הערב, פנס עירוני. הצבע מלווה בקיר אלכסוני מדגיש את המיקום הייחודי של הפרויקט- קצה העיר רמת גן.
בית בקצה הרחוב        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בבניה אדריכל: לירון נחום- י.כץ אדריכלים יזם: א.צ.אתרוג חברה לבניה השקעות ויזמות צילום/הדמיה: ארתור יוספוב הדמיות
בחירת הקהל ברמת גן
מדובר על מגרש מדרוני בקצה רחוב קטן וללא מוצא. תוכננו שני מרתפי חניה עבור 13 מקומות חניה. תכנית הקומה הטיפוסית הינה עבור 2 יח"ד, חזיתית ועורפית. שתי יחידות הדיור שבוטלו הולידו שתי דירות דופלקס, בקרקע ובגג. הקומה השישית שמעוצבת כקופסא מוזזת, מייצרת דינמיות. האתגרים: תכנון הדירות באופן אופטימלי לפרופורציות המגרש הצריך למקם את גרם המדרגות במרכז הבניין באופן שמפריע לתפקוד החניון...
שדרות ירושלים 66        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בקשה להיתר אדריכל: תימור שוורץ אדריכלים יזם: עזרא חקשורי השקעות בע"מ צילום/הדמיה: רוני תימור
פרויקט במסלול הריסה ובניה ברמת גן . שדרות ירושלים הינו רחוב מרכזי בעיר. 2 קומות חניון תת קרקעי ו 10 קומות ברוטו ל28 יח"ד חדשות הכוללות את דירות התמורה...
פנקס 12-14 ר"ג        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: בבניה אדריכל: אורי הלוי יזם: בית וגג צילום/הדמיה: אורבך הלוי אדריכלים
על הפרויקט: מבנה מגורים ברחוב פנקס 12-14 ר"ג שבוצע במסגרת תמ"א 38/3 לשני מבנים ישנים בני 3 קומות. האתגרים: השתלבות המבנה במרקם עירוני המשלב בתים נמוכים של 3-4 קומות, בניינים גבוהים חדשים ובנייה בצמוד לגבול המגרש יצרו צורך לפרק את הגושניות של המבנה אופקית ואנכית ויצרה שפה אדריכלית של 3 "תיבות" לבנות קשורות אנכית ע"י אלמנט "מגדל" שתופר אותן לכדי ישות אחת...
רד"ק 8 רמת גן        
עיר: רמת גן סוג: תמ"א 38/2 הריסה ובניה סטטוס: אוכלס אדריכל: תימור שוורץ אדריכלים יזם: שלום את נתן צילום/הדמיה: אנדו סטודיו
על הפרויקט: רדק 8 הוא האחד הפרויקטים הראשונים בעיר רמת גן במסלול הריסה ובניה מכח תמ""א 38 . 15 דיירים במקור, 43 יח""ד חדשות סה""כ. האתגרים: אחד האתגרים בפרויקט היה התמודדות עם עם מגרש קטן בסביבה עירונית צפופה , בנוסף צורתו הטפרזית הביאה אותנו לחשיבה יצירתית לגבי תכנון החניון ותכנון קומות המגורים . תכנון הגרעין אפשר פיצוי גיאומטרי לשם תכנון דירות אורתוגונליות ומלבניות. אתגר לא פחות חשוב היה להתגבר על כל שינויי המדיניות של עיריית רמת גן...