מהם ההבדלים המהותיים בין פרויקטים נקודתיים של התחדשות עירונית – תמ"א 38 ופינוי-בינוי של בניינים בודדים – לבין פרויקטים מתחמיים הכוללים שדרוג של מתחמים שלמים. האם ישנם יתרונות וחסרונות לכל אחד מהם ומהן ההמלצות המקצועיות בהתאם לאופי השכונה. והפרויקט? התחדשות עירונית: נקודתית או מתחמית? התחדשות עירונית בישראל תופסת תאוצה בשנים האחרונות כפתרוןלבעיות דיור ובינוי בשכונות ותיקות. אולם […]
שכונת חרוזים ברמת גן עוברת בשנים האחרונות מהפכה של ממש. בזכות מגמות של התחדשות עירונית, עליית מחירי נדל"ן והשקעות תשתית נרחבות, השכונה משנה את פניה. בכתבה זו נעמיק בניתוח מגמות הנדל"ן, תוכניות ההתחדשות העירונית, והאפשרויות הפתוחות בפני תושבי השכונה. סקירה כללית: שכונת חרוזים שכונת חרוזים, הקרויה על שם ספר שירה של המשוררת אלישבע, ממוקמת בין רחוב […]
שכונת הגפן ברמת גן עוברת בשנים האחרונות מהפכה משמעותית. בזכות מגמות של התחדשות עירונית ושינויים במחירי הנדל"ן, השכונה משנה את פניה. בכתבה זו נעמיק במגמות מחירי הדירות, בתוכניות ההתחדשות העירונית ובשינויים העתידיים שצפויים לשנות את פני השכונה. סקירה כללית: שכונת הגפן שכונת הגפן ידועה באופייה המשפחתי והקהילתי, המשלב בנייה ישנה לצדפרויקטים מודרניים של התחדשות עירונית. מיקומה […]
במציאות הביטחונית המורכבת בישראל, התחדשות עירונית כבר אינה מותרות אלא הכרח. במאמר זה נסקור את היתרונות של התחדשות עירונית עצמאית שמובלת על ידי הדיירים עצמם – בלי להמתין ליזם. נגלה כיצד הוספת ממ"ד לכל דירה לא רק מגבירה את הביטחון האישי, אלא גם משביחה את ערך הדירות ומשפרת את איכות החיים.