הבנה תכנונית, עיצוב נכון, יצירת סביבת מגורים נוחה ומותאמת לעיר יחד עם הבנה עסקית, התאמה לצרכי שיווק, הערכת לוחות הזמנים של הפרויקט ובחינת סיכונים כל אלו נותנים לאדריכל תפקיד מכריע בקידום פרויקט התחדשות עירונית.
ביצוע מוצלח של פרויקט אחד בהתחדשות עירונית הוא תהליך מורכב וקשה הדורש מקצועיות רבה, תכנון עתידי יעיל ויכולת לחבר בין בעלי דירות, אנשי מקצוע, וגורמי הרשות המוניציפלית. אם כך נראה כי תכנון עיר זו כמעט משימה בלתי אפשרית? לא אם נביט לרגע למתרחש בעיר קטנה בלב בקעת אונו.
לאחר שנים רבות של קיפאון בתחום ההתחדשות העירונית שגרם ליזמים רבים להרים ידיים בניסיון לקידום פרויקטים בעיר, נראה שכפר סבא מתחילה לעשות סדר בתחום וההתחדשות העירונית בעיר מתעוררת מחדש.
רצון לעודד הגירה חיובית לעיר יחד עם בעיית צפיפות ומחסור בקרקעות זמינות לבנייה, מחזקות את החשיבות להתחדשות העירונית בירושלים כשמצידה מוכנה לעשות הרבה כדי לקדם ולהתפתח.
בעידן הקורונה בו המערכת הבנקאית משהה את מימון וליווי הפרויקטים למגורים, הגיע הזמן להכיר את עולם המימון החוץ בנקאי
כל מה שצריך לדעת על חשיבותו ותפקידו של העו"ד המייצג אתכם בהתחדשות עירונית מסתבר שזה הרבה מעבר לידע משפטי ועריכת חוזים
פרויקט פינוי בינוי הינו תהליך ארוך ובירוקרטי מאוד הדורש ידע, הבנה רבה, בחירה נכונה ומושכלת של אנשי מקצוע וכן לא מעט מזל. ברור לכם ולנו כי צרה היריעה מלהכיל את כלל השלבים והנושאים שיש להכיר וללמוד בדרך לביצוע הפרויקט, אך באותה נשימה, במאמר זה ניתן לכם כיוון כללי כדי שתוכלו להבין קצת יותר לאן פניכם מועדות ומה נקודות המפתח לביצוע
ככל שגדל המרחק בין הפריפריה למרכז, כך קשים יותר ליישום פרויקטים של תמ"א 38 וזאת בשל ערך קרקע נמוך וחוסר כדאיות כלכלית עבור יזמים. האם העיר אשקלון תצליח להתגבר על נתון זה ולקדם התחדשות עירונית בתחומה? תוכנית תמ"א 38 לחיזוק מבנים כשתוכנית תמ"א לחיזוק מבנים אושרה אי שם בשנת 2005, מטרת המחוקק הייתה לטפל בסיכונים […]