• עמוד הבית
  • בלוג
  • המדריך להתחדשות עירונית 2020
  • אודות
  • יצירת קשר
  • עמוד הבית
  • בלוג
  • המדריך להתחדשות עירונית 2020
  • אודות
  • יצירת קשר
CitySquare
  • עמוד הבית
  • בלוג
  • המדריך להתחדשות עירונית 2020
  • אודות
  • יצירת קשר
  • עמוד הבית
  • בלוג
  • המדריך להתחדשות עירונית 2020
  • אודות
  • יצירת קשר
תמ"א 38 – האם זו תחילתו של הסוף?

תמ"א 38 – האם זו תחילתו של הסוף?

9 ביולי 2019 14:44 סגור לתגובות על תמ"א 38 – האם זו תחילתו של הסוף? מירב דוסטר

מינהל התכנון הצהיר בסוף השבוע האחרון כי אין בכוונתו להמליץ להאריך שוב את תוקפה של תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה הידועה בשמה תמ"א 38, בהנחה שיש דברים בגו ועמדה זו אכן תאומץ, תמ"א 38 תבוטל במאי 2020. מה יהיה על כל הבניינים שמצויים בתהליכי קידום התחדשות עירונית? לא קלה היא לא קלה […]

קרא עוד ←

פרויקט תמ"א 38 שהתחיל בפלייר בתיבת הדואר

פרויקט תמ"א 38 שהתחיל בפלייר בתיבת הדואר

1 ביולי 2019 14:55 סגור לתגובות על פרויקט תמ"א 38 שהתחיל בפלייר בתיבת הדואר מערכת CitySquare

והפעם, במדור הראיונות עם דיירי תמ"א 38, סיפור על "איך התחלנו פרויקט תמ"א 38 בעקבות פלייר בתיבת דואר": קצת עליי: מיכל מילשטיין (43), עובדת בסטארטאפ מיקום: מתגוררת מ-2007 עם בן זוגה ברחוב השומר 8 בגבעתיים. הבניין שהיה בן 3 קומות ו-4 דירות בכל קומה נבנה ב-1970. "מצבו של הבניין היה רעוע, היו בעיות של צנרת […]

קרא עוד ←

איך נראים החיים לפני ואחרי תמ"א 38 / פינוי בינוי? תשאלו את בן-אל

איך נראים החיים לפני ואחרי תמ"א 38 / פינוי בינוי? תשאלו את בן-אל

13 ביוני 2019 15:01 סגור לתגובות על איך נראים החיים לפני ואחרי תמ"א 38 / פינוי בינוי? תשאלו את בן-אל מערכת CitySquare

לאחרונה נודע כי בן אל תבורי רכש פנטהאוז יוקרתי בפרויקט בחיפה בשכונת נווה שאנן של חברת פרשקובסקי. הפנטהאוז, המשתרע על שטח של כ-180 מ"ר ועוד כ-100 מ"ר מרפסות, ממוקם בקומה ה-15 ומשקיף לנוף מרהיב של חיפה והמפרץ. שווי הפנטהאוז מוערך בכ-3.3 מיליון שקלים. הפרויקט כולל 486 יחידות דירות ב-4 מגדלים בני 15 קומות ו-6 מגדלים […]

קרא עוד ←

סיפורי אלף תמ"א ותמ"א

סיפורי אלף תמ"א ותמ"א

4 ביוני 2019 11:14 סגור לתגובות על סיפורי אלף תמ"א ותמ"א מירב דוסטר

יצאנו לשטח לראיין דיירי התחדשות עירונית כדי לתת לכם טיפים, תובנות ומידע קריטי שיעזור לכם בתהליך ההתחדשות העירונית. והפעם, דיירת בפרויקט פינוי בינוי בקריית אונו מספרת: הדירה שקניתי ב-32 אלף דולר שווה היום 2.5 מיליון ₪ קצת עליי: סילבנה באבא (63) עקרת בית, נשואה + שלושה ילדים. בדירה גרה סילבנה, בעלה ואחת מבנותיהם. מיקום: דירה […]

קרא עוד ←

תמ"א 38 הריסה ובינוי- או פינוי בינוי? מצאו את ההבדלים

תמ"א 38 הריסה ובינוי- או פינוי בינוי? מצאו את ההבדלים

2 ביוני 2019 14:58 סגור לתגובות על תמ"א 38 הריסה ובינוי- או פינוי בינוי? מצאו את ההבדלים מירב דוסטר

באנו לעשות לכם קצת סדר. מה ההבדל בין תמ"א 38/2 לבין פינוי בינוי? הגיע הזמן להבחין ביניהם: בתהליך של תמ"א 38/2 המכונה גם תמ"א הריסה ובינוי, הבניין נהרס כליל ונבנה מחדש על פי תקני הבנייה העדכניים. בתהליך זה הדיירים מפונים מבתיהם לדיור זמני לאורך תקופת הבנייה, כשבסופה הם מקבלים דירה חדשה עם כל התוספות והשדרוגים […]

קרא עוד ←

חוזרים הביתה – רוב הדיירים הוותיקים חוזרים לפרויקט לאחר פינוי בינוי

חוזרים הביתה – רוב הדיירים הוותיקים חוזרים לפרויקט לאחר פינוי בינוי

29 במאי 2019 10:36 סגור לתגובות על חוזרים הביתה – רוב הדיירים הוותיקים חוזרים לפרויקט לאחר פינוי בינוי מירב דוסטר

אחד היתרונות המובהקים של התחדשות עירונית, ובפרט בפרויקטים של פינוי בינוי הוא חיזוק מעמדה של האוכלוסייה המקומית באמצעות עלייה בשווי הנכס שלה. לרוב, מתחמי מגורים ישנים ורעועים בשכונות הנחשבות לחלשות שאוכלוסייתן היא מרמה סוציו-אקונומית נמוכה, יוכרזו כמתחמים המיועדים לפינוי בינוי. תהליך של פינוי בינוי הוא הממושך ביותר יחסית לשאר תהליכי התחדשות עירונית, אך הוא גם […]

קרא עוד ←

תמ"א 38- מה לבדוק ומה הכי חשוב?

תמ"א 38- מה לבדוק ומה הכי חשוב?

6 במאי 2019 8:54 סגור לתגובות על תמ"א 38- מה לבדוק ומה הכי חשוב? מערכת CitySquare

פרויקט תמ"א 38- דיירים מספרים קצת עליי: סימה סלע (72) פנסיונרית, גרושה. "היום אני פנויה לעזור לילדים שלי עם הנכדים ולהתנדבות". מיקום: "דירה בת 3 חדרים המשתרעת על כ-88 מ"ר ברחוב בר אילן 33 כניסה ב' ברעננה. במקור הדירה הייתה בת 3.5 חדרים ולאחר שיפוצים הסבתי אותה לדירה בת 2 חדרים, לאחר תהליך תמ"א נוסף […]

קרא עוד ←

רכשנו את הדירה רק בגלל תמ"א 38, ועשינו בשכל: רווח של 600,000 ש"ח בשנתיים

רכשנו את הדירה רק בגלל תמ"א 38, ועשינו בשכל: רווח של 600,000 ש"ח בשנתיים

28 באפריל 2019 8:57 סגור לתגובות על רכשנו את הדירה רק בגלל תמ"א 38, ועשינו בשכל: רווח של 600,000 ש"ח בשנתיים מירב דוסטר

תהליך התמ"א שלי קצת עליי: חופית שמי נרקסון (32) נשואה פלוס אחת, מנהלת כספים. מיקום: דירה בת 3 חדרים בגודל 100 מ"ר ברחוב בן יהודה 47, בפתח תקווה. "הבניין בן 3 קומות על עמודים, נבנה בשנות ה-70, הוא היה ישן אבל יחסית שמור. 7 מתוך 9 דיירים היו בעלי הדירות". סטטוס הפרויקט: "הפרויקט החל בשנת […]

קרא עוד ←

מה כדאי לדעת לפני תהליך פינוי בינוי?

מה כדאי לדעת לפני תהליך פינוי בינוי?

15 באפריל 2019 10:06 סגור לתגובות על מה כדאי לדעת לפני תהליך פינוי בינוי? מירב דוסטר

בשנים האחרונות, פרויקטים של פינוי בינוי צוברים תאוצה ברחבי הארץ. פרויקטים אלו הם בעלי פוטנציאל להוספת יחידות דיור רבות למרכזי הערים, בד בבד עם חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה. רשויות מקומיות בוחרות ביישום המודל משום שהוא מספק מענה למצוקת הדיור מבלי להפשיר קרקעות, תוך שמירה על שטחים פתוחים וירוקים. בפינוי בינוי, כל הצדדים מרוויחים. היזם […]

קרא עוד ←

תמ"א 38 בחולון – האם ידביקו את הפער?

תמ"א 38 בחולון – האם ידביקו את הפער?

24 במרץ 2019 10:10 סגור לתגובות על תמ"א 38 בחולון – האם ידביקו את הפער? מירב דוסטר

תנופת הבנייה בחולון הייתה בשנים האחרונות בעיקר במסגרת של בניית שכונות חדשות ויוקרתיות: ח-300 וח-500 על שטחי חולות חוסמסה. דווקא בתחום ההתחדשות העירונית באופן יחסי מעט מאוד פרויקטים. האם זה עומד להשתנות בקרוב? מתחמי מגורים מוזנחים וישנים בעיר חולון לא קשה למצוא מתחמי מגורים רבים מוזנחים וישנים, בנייני רכבת עם תשתיות רעועות, ושכונות נחלשות. היינו […]

קרא עוד ←

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
אל תתחילו תמ"א / פינוי בינוי בלעדיו!

המדריך שעושה סדר בהתחדשות עירונית 2020

נושאים
אולי יעניין אותך גם
תפקידו המכריע של האדריכל בפרויקט התחדשות עירונית

תפקידו המכריע של האדריכל בפרויקט התחדשות עירונית

המודל שהוביל להצלחת ההתחדשות העירונית בקריית אונו

המודל שהוביל להצלחת ההתחדשות העירונית בקריית אונו

ההתחדשות העירונית בכפר סבא מתעוררת מחדש

ההתחדשות העירונית בכפר סבא מתעוררת מחדש

זה הזמן לקדם התחדשות עירונית בירושלים

זה הזמן לקדם התחדשות עירונית בירושלים

כל מה שחשוב לדעת במימון פרויקטים בהתחדשות עירונית

כל מה שחשוב לדעת במימון פרויקטים בהתחדשות עירונית

העו"ד כשומר הסף לביצוע פרויקט התחדשות עירונית

העו"ד כשומר הסף לביצוע פרויקט התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בימי קורונה, מסתגלים למציאות חדשה

התחדשות עירונית בימי קורונה, מסתגלים למציאות חדשה

פינוי בינוי כל מה שצריך לדעת – כך תייצרו פרויקט מוצלח

פינוי בינוי כל מה שצריך לדעת – כך תייצרו פרויקט מוצלח

איך ניתן לקדם את פרויקטי התחדשות עירונית גם בבידוד מהבית?

איך ניתן לקדם את פרויקטי התחדשות עירונית גם בבידוד מהבית?

לוד וחיפה – הערים הזוכות במימון ממשלתי של התחדשות עירונית

לוד וחיפה – הערים הזוכות במימון ממשלתי של התחדשות עירונית

הזדמנות אחרונה לחזק את הדירות באזורי הביקוש

הזדמנות אחרונה לחזק את הדירות באזורי הביקוש

המהלך הבא של הרשויות המקומיות: קיצוץ שטחי התמורות לדיירים בפינוי בינוי

המהלך הבא של הרשויות המקומיות: קיצוץ שטחי התמורות לדיירים בפינוי בינוי

תמ"א 38 מתרחקת מתושבי שכונת הכרמל בחיפה

תמ"א 38 מתרחקת מתושבי שכונת הכרמל בחיפה

על בינוי – פינוי כבר שמעתם?

על בינוי – פינוי כבר שמעתם?

לחץ להצטרפות לרשימת התפוצה
נחשפו הבניינים היפים בתמ"א ופינוי בינוי!
רוצים לדעת כמה הבית שלכם שווה באמת?
חיפוש
CitySquare ברשתות החברתיות
  • Facebook
  • YouTube
  • LinkedIn
  • Instagram
פוסטים אחרונים
  • תפקידו המכריע של האדריכל בפרויקט התחדשות עירונית
  • המודל שהוביל להצלחת ההתחדשות העירונית בקריית אונו
  • ההתחדשות העירונית בכפר סבא מתעוררת מחדש
  • זה הזמן לקדם התחדשות עירונית בירושלים
  • כל מה שחשוב לדעת במימון פרויקטים בהתחדשות עירונית
  • העו"ד כשומר הסף לביצוע פרויקט התחדשות עירונית
  • התחדשות עירונית בימי קורונה, מסתגלים למציאות חדשה
  • פינוי בינוי כל מה שצריך לדעת – כך תייצרו פרויקט מוצלח
תגיות
בחירת עורך דין דיירים דו"ח 0 דו"ח אפס הערכת שווי לדירה הערכת שווי נדל"ן השקעה חכמה התחדשות עירונית התקשרות זכויות בנייה חיזוק מבנים טאבו יזמי תמ"א מה מגיע לכל בעל דירה מה מקבל כל דייר מועצת התמ"א מימון המונים מימון תמ"א 38 מכרז יזמים מכרז קבלנים מציאת יזם לבניין מציאת קבלן לבניין נדל"ן נדל"ן חברתי ניתוח נדל"ן ניתוח פוטנציאל ניתוח פוטנציאל נדל"ן סל זכויות עתיד הנדל"ן פוטנציאל נדל"ן פינוי בינוי קבלני תמ"א שווי תמ"א תחשיב זכויות תיקון 2 תיקון 3 תמ"א תמ"א-פיקס תמ"א 38 תמ"א 38 באופן עצמאי תמ"א 38/2 תמ"א אדריכלי תמ"א שמאי תמורה לדיירים תמורות תמורות תמ"א
קישורים חשובים:

יצירת קשר

אודות

תנאי שימוש

מדיניות פרטיות

  • Facebook
  • YouTube
  • LinkedIn
  • Instagram
CitySquare - ככה מחדשים בניינים היום
כל הזכויות שמורות ל CitySquare 2014 ©CitySquare
גלילה לראש העמוד