ניתוח תמ"א

דרך אבא הלל 65 , רמת גן

גרף סקלה

סבירות וכדאיות כלכלית* לפרוייקט תמ"א בבנין זה

*כדאיות כלכלית גם לדיירים וגם ליזם

לאיתור מידע על בניין נוסף

גרים כאן ורוצים לדעת איך להתחיל בפרוייקט תמ"א ?

על פי החישובים שלנו, נראה כי הבניין אינו אטרקטיבי לביצוע פרוייקט תמ״א 38

ישנן מספר סיבות אפשריות לחוסר הכדאיות: בניין לשימור, קווי בניין, רוחב דרך, זכויות בניה, שנת בניה, מחירי קרקע ועוד

צרו קשר לאפשרויות נוספות

אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום

תודה !

פרטים אודות הבניין שלכם הועברו שיתאימו למימוש הפרוייקט .

שימו לב, כי כל היזמים שאנו בוחרים,עברו בדיקת שירות מקיפה שלנו,ונמצאו מתאימים ומסוגלים לבצע פרויקטים מסוג זה באזורכם

בבחירה של יזמים באופן ידני, יכולים להופיע גם יזמים שלא נבדקו ואושרו על ידנו
אייקון תודה

מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בשכונת חרוזים

6.3 מ"ר מחסנים
9.8 מ"ר מרפסת שמש
16.1 מ"ר הרחבת דירה
גוש לא נמצא מידע
חלקה לא נמצא מידע
ייעוד לא נמצא מידע
שטח המגרש לא נמצא מידע
שנת בנייה לא נמצא מידע
מתאים לתמ"א לא נמצא מידע
רוחב דרך לא נמצא מידע
עסקים בבניין לא נמצא מידע
מספר דירות לא נמצא מידע
בניין לשימור לא נמצא מידע
זכויות על הגג לא נמצא מידע
מרפסות סגורות לא נמצא מידע

רוצים לדעת על שינויים ועדכונים?

32 עסקאות

20,871 מחיר למ"ר

1,234,000 מחיר לדירה

* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה

דירות יד שניה
מס' חדרים מחיר ממוצע מס' עסקאות
2 - 1.5 749,500 10
3 - 2.5 1,144,000 3
4 - 3.5 1,900,000 5
5 - 4.5 2,100,000 1
דירות חדשות
מס' חדרים מחיר ממוצע מס' עסקאות
2 - 1.5 1,360,000 73
3 - 2.5 1,914,000 14
4 - 3.5 2,570,000 53
5 - 4.5 3,290,000 15

* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980

יזמים הפועלים באיזור

היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם

קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם

שם החברה מובילי 2018 סה"כ פרוייקטים בעיר
טל בר בניה ופיקוח בע"מ מוביל 2018 26
קבוצת טלניר מוביל 2018 19
קרינסקי גוטליב מוביל 2018 23
אשדר בוטיק מוביל 2018 18
ישראמיש מוביל 2018 19
שם החברה מובילי 2018 סה"כ פרוייקטים בשכונה
קרינסקי גוטליב מוביל 2018 19
אשדר בוטיק מוביל 2018 5
צ.פ ייזום ובנייה 5
צליח רוטשילד 5
ש.ב.ן 4

מפת תמ"א בשכונת חרוזים, רמת גן

close window icon
לוגו פרויקט
שכונה:
סטטוס:
סוג תמא:
אדריכל:
יזם:
עו"ד:
התארגנות
בקשת היתר
קבלת היתר
מאוכלס

סטטוס פרוייקטי תמ"א בשכונת חרוזים, רמת גן

40 לפני היתר

29 בעלי היתר

12 הושלמו

רוצים לבחור יזם לפרוייקט התמ"א 38 שלכם?

מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת חרוזים, רמת גן

איזור סטטיסטי 122
אשכול כלכלי 13 מתוך 20
סך משקי בית, באלפים 0.7
שנת בנייה ממוצעת 1980
מספר נפשות ממוצע 2.4
אחוז אקדמאים 30.4
פריצות וגניבות ממוצע בעיר
אירועים במוקד 100 ממוצע בעיר
תאונות ודוחות תנועה נמוך מהממוצע

אחוזי בעלות ושכירות בשכונה

פילוח דיירים לפי גיל

מספר חדרים לדירה

מובהר כי המידע והנתונים באתר הינם בגדר אומדן בהתאם לנתונים הידועים בשוק ונכונים למועד הבדיקה בלבד. נתונים מסוימים כגון: נתונים בדבר עליית ערך הדירה, בדיקת היתכנות פרויקט וכדאיות כלכלית, הם בגדר הערכה בלבד ואינם מהווים התחייבות כלשהי מצד האתר.