פרויקט
קידר בעמק 9-11
דבר היזם
פרויקט תמ"א 38 לחיזוק שני בניינים בני 16 יחידות דיור קיימות כל אחד. לכל בניין נוספו 10 דירות חדשות - פרויקט "קידר בעמק 9-11" כולל כיום (בשלבים סופיים) 52 יחידות דיור! הפרויקט ממוקם במרכז כפר סבא, בסמוך לרחוב בן גוריון היוקרתי ובסמוך לתחנת הרכבת המרכזית. בעורף הפרויקט...
קרא עודפרויקט תמ"א 38 לחיזוק שני בניינים בני 16 יחידות דיור קיימות כל אחד. לכל בניין נוספו 10 דירות חדשות - פרויקט "קידר בעמק 9-11" כולל כיום (בשלבים סופיים) 52 יחידות דיור! הפרויקט ממוקם במרכז כפר סבא, בסמוך לרחוב בן גוריון היוקרתי ובסמוך לתחנת הרכבת המרכזית. בעורף הפרויקט גן ציבורי רחב ידיים - גן הארזים השקט והפסטורלי אליו פונות מחצית מהדירות. חציין השני של הדירות פונה לרחוב העמק, רחוב ברוחב הסטורי נדיר בעל עצים ותיקים ותחושה כפרית. מספרים כי הפרויקט שינה את כל אופי הסביבה אשר לפניו נחשבה בינונית ואפורה - לסביבה נחשקת מודרנית והצוברת תנופה הן מבחינת מתעניינים באיזור והן מבחינת פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית הקורמים עור וגידים בזכות הצלחת הפרויקט. פרויקט התחדשות עירונית יוצא דופן!
הדמיה: ARCEFFECT VISUALS
האתגרים בתכנון הפרויקט
הפרויקט נחתם בראשית דרכו מול חברה יזמית אחרת וננטש על ידה. אתגר נוסף הינו בנייה כאשר מרבית הדיירים נשארו לגור בדירותיהם למרות החלפת כל התשתיות הישנות של הבניין.
קידר מבנים בע"מ
0
בניינים באיכלוס
7
אחרי היתר
3
בבקשות להיתר
4.8
5
5
מבצעי הפרוייקט
| שם הפרוייקט | קידר בעמק 9-11 |
|---|---|
| אדריכל | שמריהו בועז |
| נציג הדיירים | |
| תאריך בקשת היתר | |
| תאריך קבלת היתר | |
| תאריך סיום הבניה |
נתוני הפרוייקט
| מס` קומות | |
|---|---|
| סה"כ דירות | |
| מס` דירות למכירה | |
| הרחבת דירה | |
| הרחבת מרפסות | |
| הרחבת מחסן |
גם אתם רוצים שדרוג לבניין חדש? צרו איתנו קשר
אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום
תודה !
קיבלת מידע על כתובת, יש לנו עוד מה להציע לך:
נגבש איתכם תוכנית תמ"א 38 או פינוי- בינוי ונארגן את הדיירים לפרויקט בצורה היעילה ביותר.
המערכת תציע לכם יזמים שניסיונם אומת ובעלי חוות דעת חיוביות שהתקבלו מבעלי דירות.
ליווי עד שתעברו חזרה לביתכם החדש. נלווה אתכם ונתעד את התקדמות הפרויקט.
מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בשכונת ראשונים
יזמים הפועלים באיזור
היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם
קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בעיר |
|---|---|---|
| כרם השרון יזמות בע"מ | 3 | |
| ש.א.ג (ולול) בנייה ופיתוח בע"מ | 5 | |
| קרסו מבנים 38 בע"מ | 4 | |
| קבוצת נאות חן | 2 | |
| בית במושבה בע"מ | 2 |
| שם החברה | מובילי 2018 | סה"כ פרוייקטים בשכונה |
|---|---|---|
| קבוצת נאות חן | 2 | |
| קידר מבנים בע"מ | 2 | |
| קרסו מבנים 38 בע"מ | 1 | |
| אפיקי ארד הבונה בע"מ | 1 | |
| נאות הנדסה בע"מ | 1 |
לא נמצא מידע עסקאות
לא נמצא מידע מחיר למ"ר
לא נמצא מידע מחיר לדירה
* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|
| מס' חדרים | מחיר ממוצע | מס' עסקאות |
|---|
* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980
מפת תמ"א בשכונת ראשונים, כפר סבא
מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת ראשונים, כפר סבא
| איזור סטטיסטי | 44 |
|---|---|
| אשכול כלכלי | 12מתוך 20 |
| סך משקי בית, באלפים | 2 |
| שנת בנייה ממוצעת | 0 |
| מספר נפשות ממוצע | 2.4 |
| אחוז אקדמאים | 26.4 |
| פריצות וגניבות | |
| אירועים במוקד 100 | |
| תאונות ודוחות תנועה |
אחוזי בעלות ושכירות בשכונה
פילוח דיירים לפי גיל
מספר חדרים לדירה
