פרויקט

מרכז בעלי מלאכה 13 , תל אביב יפו

בניין מאוכלס בנייה קבלת היתר בקשת היתר הסכם חתום

מרכז בעלי מלאכה 13 ת"א

דבר היזם

בלב ליבה של העיר, בין הרחובות הקטנים המתפתלים משדרות רוטשילד בואכה גינת שינקין, מתגלה פנינה תל אביבית בעלת יופי עוצר נשימה. באחד המבנים היחודיים אשר נבנו בשנות ה- 20 המאופיינות בסגנון האדריכלי האקלקטי, מחכה לכם פרויקט לשימור מהנדירים בעיר: "בעלי מלאכה 13 ", בניין יוקרה בן 5...

בלב ליבה של העיר, בין הרחובות הקטנים המתפתלים משדרות רוטשילד בואכה גינת שינקין, מתגלה פנינה תל אביבית בעלת יופי עוצר נשימה. באחד המבנים היחודיים אשר נבנו בשנות ה- 20 המאופיינות בסגנון האדריכלי האקלקטי, מחכה לכם פרויקט לשימור מהנדירים בעיר: "בעלי מלאכה 13 ", בניין יוקרה בן 5 קומות ובו דירות 2,3 חדרים קסומות ודירות גן ופנטהאוז חלומיות, המשלבות את הקסם ההיסטורי של פעם עם הנוחות והפינוק של היום, באיכות בלתי מתפשרת ורמת גימור גבוהה במיוחד.

  הפרויקט שלנו
צילום: עמית גירון


האתגרים

ביסוס חדש של המבנה ויציקת קורות בטון חדשות תחת מסדי המבנה הקיים.

חיזוק המבנה הקיים לשימור ע"י עמודי בטון חדשים בתוך חתכי הקירות הקיימים בכדי לא לפגוע במראה הבניין.

יצירת קרניזים חדשים וטיח בטכניקות אשר היו קיימות לפני מאה שנה ויותר.

יצירת פרטי בניין חדשים ו/או שיקומם כגון: חלונות עץ, מדרגות בטון, אלמנטי נפחות ומסגרות, ריצופי טרצו מצוירים וכו'

ביצוע הפרויקט בתוך מרקם עירוני תוסס תוך מניעת הפרעה ושמירה על איכות החיים של השכנים ועוברי הדרך.

יזם מבצע

קבוצת אלמי

אייקון בניין 7 בניינים באיכלוס
אייקון מנוף 3 אחרי היתר
אייקון שכונה 6 בבקשות להיתר
שביעות רצון הדיירים כוכב ירוק כוכב ירוק כוכב ירוק כוכב ירוק חצי כוכב ירוק 4.7
עמידה בלוחות זמנים כוכב כחול כוכב כחול כוכב כחול כוכב כחול חצי כוכב כחול 4.7
תקשורת שוטפת כוכב כחול כוכב כחול כוכב כחול כוכב כחול כוכב כחול 5

מבצעי הפרוייקט

שם הפרוייקט מרכז בעלי מלאכה 13 ת"א
אדריכל מסטר גל אדריכלים
נציג הדיירים
תאריך בקשת היתר
תאריך קבלת היתר
תאריך סיום הבניה

נתוני הפרוייקט

מס` קומות
סה"כ דירות
מס` דירות למכירה
הרחבת דירה
הרחבת מרפסות
הרחבת מחסן

גם אתם רוצים שדרוג לבניין חדש? צרו איתנו קשר

אנו מכירים את שוק התמ"א ונסייע לכם להתאים פרויקטים באיזורים שונים בארץ ובגדלים משתנים, לבין קבלנים ויזמים בעלי נסיון והצלחה בתחום

תודה !

פרטים אודות הבניין שלכם הועברו שיתאימו למימוש הפרוייקט .

שימו לב, כי כל היזמים שאנו בוחרים,עברו בדיקת שירות מקיפה שלנו,ונמצאו מתאימים ומסוגלים לבצע פרויקטים מסוג זה באזורכם

בבחירה של יזמים באופן ידני, יכולים להופיע גם יזמים שלא נבדקו ואושרו על ידנו
אייקון תודה

מה יקבלו דיירים בבניינים דומים לשלך בעיר תל אביב יפו

4.8 מ"ר מחסנים
10.4 מ"ר מרפסת שמש
13.6 מ"ר הרחבת דירה

עליית ערך של כ- 61,583 ש"ח

יזמים הפועלים באיזור

היזמים מדורגים על פי ציון משוקלל, הלוקח בחשבון מספר מדדים, המאפשרים בחירה של היזמים המתאימים ביותר לביצוע פרוייקט בסדר הגודל ובאיזור של הבנין שלכם

קשה להחליט? קראו את המדריך שלנו: איך בוחרים יזם

שם החברה מובילי 2018 סה"כ פרוייקטים בעיר
אקו סיטי מוביל 2018 35
יעז יזמות ובניה מוביל 2018 24
אורבן נדל"ן מוביל 2018 28
קבוצת חג'ג' 18
קריגר יסודות - תמ"א 38 בע"מ 24
שם החברה מובילי 2018 סה"כ פרוייקטים בשכונה
ניצן גרופ 5
קבוצת רוזיו 4
אקו סיטי מוביל 2018 3
אורבן נדל"ן מוביל 2018 3
יעז יזמות ובניה מוביל 2018 3

לא נמצא מידע עסקאות

לא נמצא מידע מחיר למ"ר

לא נמצא מידע מחיר לדירה

* מחירים ממוצעים לדירות יד שניה בשכונה

דירות יד שניה
מס' חדרים מחיר ממוצע מס' עסקאות
3 - 2.5 2,920,000 45
4 - 3.5 4,135,000 6
דירות חדשות
מס' חדרים מחיר ממוצע מס' עסקאות
3 - 2.5 3,640,000 29
4 - 3.5 5,282,000 10

* הנתונים מתייחסים לעסקאות שהתבצעו בשנתיים האחרונות, ולנכסים שנבנו לפני שנת 1980

מפת תמ"א בשכונת לב תל-אביב, תל אביב יפו

close window icon
לוגו פרויקט
שכונה:
סטטוס:
סוג תמא:
אדריכל:
יזם:
עו"ד:
התארגנות
בקשת היתר
קבלת היתר
מאוכלס

סטטוס פרוייקטי תמ"א בשכונת לב תל-אביב, תל אביב יפו

83 לפני היתר

29 בעלי היתר

34 הושלמו

רוצים לבחור יזם לפרוייקט התמ"א 38 שלכם?

מדדים סוציו-אקונומיים בשכונת לב תל-אביב, תל אביב יפו

איזור סטטיסטי 516
אשכול כלכלי 14מתוך 20
סך משקי בית, באלפים 2.1
שנת בנייה ממוצעת 1960
מספר נפשות ממוצע 1.9
אחוז אקדמאים 43.8
פריצות וגניבות ממוצע בעיר
אירועים במוקד 100 ממוצע בעיר
תאונות ודוחות תנועה ממוצע בעיר

אחוזי בעלות ושכירות בשכונה

פילוח דיירים לפי גיל

מספר חדרים לדירה